读我国东北工业区和美国东北部工业区图及相关材料,回答问题。(12分)
材料 资源枯竭型城市是指矿产资源开发进入衰退或枯竭期,其累计采出量已达到可采储量的70%以上的城市。这些城市多是中国在工业化初期迅速形成的,随着当地资源的日益枯竭,这些城市面临着一系列社会经济问题,如何进行可持续发展正成为这些城市亟待解决的现实问题。
(1)两工业区相同的主导区位因素是_______________。(2分)
(2)对美国东北部地区乳畜业发展起主导作用的区位条件是___________________________________.(4分)
(3)东北工业区是我国资源枯竭型城市集中的地区,你能为资源枯竭型城市的发展提出哪些合理化建议?(6分)