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【2017年出台天津购房新政策:对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的,最低首付款比例为30%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性】
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问题描述:

2017年出台天津购房新政策:对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的,最低首付款比例为30%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为40%.天津市实施差别化住房信贷政策的主要意义在于()

①通过实施货币政策,调控房地产市场

②发挥价格杠杆作用,引导资源合理配置

③减少居民购房成本,提高居民生活水平

④调节市场需求,促进房地产市场稳定发展。

A.①②

B.②③

C.①④

D.③④

林金回答:
  ①符合题意,货币政策是指政府或中央银行为影响经济活动所采取的措施,尤指控制货币供给以及调控利率的各项措施.差别化住房信贷政策属于货币政策,国家通过实施这一政策,对房地产市场进行合理调控;   ②说法错误,价格杠杆是指国家通过一定的政策和措施促使市场价格发生变化,来引导和控制国民经济运行的手段.国家实施差别化住房信贷政策只是调整最低首付款比例,并不是发挥价格杠杆作用、引导资源合理配置;   ③说法错误,国家实施差别化住房信贷政策只是调整最低首付款比例,居民购房成本并未降低;   ④符合题意,实施差别化住房信贷政策,各地可根据当地实际情况,灵活调整首付款比例,有利于刺激居民购房需求,促进房地产市场稳定发展.   故本题选C.
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