读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”,回答下列问题。(8分)(1)影响土地租金高低的主要因素有 (双选)A.距离市中心的远近 B.土地利用方式C.交通通达度 D.企业的支付能力(2)市中心应为图中A、B、C中的 ;这里最适合的城市功能区应为 区,此外,该功能区还可位于交通干线的两测或街角路口处,主要为点状或 状分布。(3)图中B区最适合的城市功能区是 区,原因是 。(4)工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素是 、 。