当前位置 :
贾某通过中介看中刘某的一套商品房,2010年9月10日,双方签订了房屋买卖合同:房屋总价120万元,合同当日贾某支付25万首付款,双方约定于2014年11月21日前付清剩余房款100万元。国庆期间
1人问答
问题描述:

贾某通过中介看中刘某的一套商品房,2010年9月10日,双方签订了房屋买卖合同:房屋总价120万元,合同当日贾某支付25万首付款,双方约定于2014年11月21日前付清剩余房款100万元。国庆期间,房价大涨,刘某见此情形,于2016年10月26日将该商品房以140万元的总价卖给你俞某,双方签订了购房合同并到房产登记部门办理了过户登记手续。贾某知情后,将刘某和俞某告上法庭,提请法院判令刘俞之间的购房合同无效,并要求继续履行其与刘某的合同。

结合本案事实,运用《生活中的法律常识》的相关知识,回答下列问题。

(1)法院是否受理并支持贾某的诉讼请求?

(2)刘某的行为属于何种违约情形?应承担怎样的法律责任?

刘湘伟回答:
  (1)法院应受理贾某的诉讼,但结合本案事实,法院应不支持贾某的诉讼请求.   (2)刘某的行为属于实际违约,恶意毁约.刘某应退还贾某20万元首付款,同时应赔偿贾某损失,包括该套房的升值部分20万元等.
最新更新
PC端 | 移动端 | mip端
字典翻译(zidianfy.com)汇总了汉语字典,新华字典,成语字典,组词,词语,在线查字典,中文字典,英汉字典,在线字典,康熙字典等等,是学生查询学习资料的好帮手,是老师教学的好助手。
声明:本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。
电话:  邮箱:
Copyright©2009-2021 字典翻译 zidianfy.com 版权所有 闽ICP备2022014709号-7
lyric 頭條新聞