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16公顷的小区,容积率1.1,6大概容纳多少人?
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问题描述:

16公顷的小区,容积率1.1,6大概容纳多少人?

李迎路回答:
  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.   规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(TownHouse)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.   房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.   容积率和居住人口怕没有多少关系吧?同样的容积率,每家人口不同,居住容纳的人口不同
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