资产评估题目
某收益性资产预计未来5年收益额分别是20万元,25万元,28万元,25万元和28万元.假定从第6年开始,以后各年净收益均为25万元.确定折现率和资本化化率均为10%.
(1)确定该收益性资产在持续经营下的评估值
(2)确定该收益性资产40年收益的评估值