阅读下列材料,回答问题。
材料一:天津市滨海新区地处环渤海经济带和京津冀城市群的交汇点,紧邻北京,背靠“三北”,腹地辽阔,是亚欧大陆桥最近的东部起点。这里拥有世界吞吐量第五的综合性贸易港口和中国最大的保税港区。
材料二:天津市滨海新区示意图。
(1)简述天津市滨海新区发展的优势条件。
(2)天津市滨海新区的城市产业结构有何特点。
(3)对于中新生态城的建设,你有何建议。