材料一 近几年,由于我国各地房地产价格的持续快速上涨,许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力,大中城市的房价更是令人堪忧。材料二 2008年3月份,新设立的“住房和城乡建设部”与过去的“建设部”相比较,“住房”被提到了前所未有的位置。新上任的住房和城乡建设部长姜伟新表示,这样的名称变化正体现了国务院对住房问题的重视。(1)在我国,哪些因素在拉动房产价格的不断上升?(6分)(2)随着政府宏观调控力度的不断加强,不少地方的房产价格开始回落,宏观调控措施初见成效。请分析房产价格回落对人们生活和房地产企业生产经营的影响。(8分)